最新北京房屋租赁合同_房屋租赁合同（北京房屋租赁合同模板）

最新北京房屋租赁合同范本_房屋租赁合同

在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的最新北京房屋租赁合同范本_房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

出租人(甲方)：证件号：
承租人(乙方)：证件号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况房屋坐落于北京市北京市区，建筑面积30平方米。

第二条 房屋租赁情况租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最不超过2人。房屋总面积为160平方米。

第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自2024年5月1日至2025年4月30日，共计12个月。

甲方应于2024年5月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及丙醇7分钟后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30天向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：每月租金120元；租金总计：人民币3600元整（：80）。支付方式：现金，押1付3，各期租金支付日期为：
(二)押金：人民币500元整（：80）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用。

第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，严格做到安全用电、用燃气，做好防火、防水、防电工作。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 违约约定
合同期间乙方不得转租、退租此房，否则视为违约。甲、乙双方应严格履行此合同，友好、和平共处，违约金为一月租金（即120元）。

第八条 合同解除
(一)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的：，乙方有权单方解除合同；
1、迟延交付房屋达30日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康。

(四)乙方有下列情形之一的：，甲方有权单方解除合同，收回房屋，扣除押金；
1、不按照约定支付租金达30日的。
2、欠缴各项费用达500元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式多少份，其中甲方执多少份，乙方执多少份，丙方执多少份。

甲方（签字）：__ 乙方向：____

代表人（签字）：___ 身份证号码：_____

日期：__年__月_日 __年__月_____日

出租人(甲方)签章：

承租人签章：

日期：__年__月_日